住宅ローン完済とリースバック | リースバック相談センター
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活用事例

1 活用事例 お客様の声

資金と住まい。二つの安心を得ました。
資金調達:老後の安心
老後の資金不足でお悩みのNさん夫妻。誰にも迷惑をかけず、今までの暮らしを守る方法はないか?と考えていました。
Uさん(男性52歳)
念願のカフェを開きたい!
資金調達:夢の実現
ずっと長い間、カフェをオープンすることを夢見ていました。預貯金を取り崩さずに夢を叶えることができたのです。
買換えかリフォームか。老親に借金はさせたくない。
資金調達:転居も借金も避けたい
夫婦は高齢化しており、バリアフリーの家に買い換えることを一旦決意。しかし、自宅の売却代金だけでは満足な家が見つからないうえ、予算を多くするために預貯金を使うのも先々が不安。ましてやリフォームローンを組むのは難しい状態です。
独立開業する子どもを応援したい
開業資金調達
息子が事業を始めるので、当面の運転資金を援助したいDさん。一方で、老後資金もある程度残しながら、住み慣れた家からも離れたくない、というのも本音です。
転校させたくありません
住宅ローン完済とリースバック
夫の勤務先が突然の倒産。収入をはじめ住宅ローンの返済や子どもの通学先、と次々に問題が発生し、すっかり途方に暮れていました。
税金滞納による差押えを解除したい
債務整理:差押え解除
一時的な資金繰りが尾を引いたため国税を滞納し、自宅兼仕事場が差し押さえられたAさん。このまま公売で不動産が処分されてしまうと、仕事も自宅も失うことになります。
Kさん夫妻(夫42歳、妻36歳)
銀行から一括返済請求を受けた
住宅ローン滞納解消
知らずに進行していた、住宅ローンの滞納。日々の仕事に忙殺されていたある日、Kさん宛てに銀行から内容証明書が届いたのです。
Tさん(男性81歳)
相続税の納税対策と、終の棲家を確保
相続対策:納税手当て
相続税における配偶者控除枠は、法定相続分または1億6千万円のいずれか多い方まで、とかなり優遇されています。しかし、その配偶者に先立たれた方は、相続対策待ったなしです。Tさんもそんなケースでした。
Mさん(男性38歳)
相続時、小規模宅地の特例を活用したい
相続対策:節税準備
都内にある実家を相続予定。ただ、自身名義の家があると、小規模宅地の特例が受けられません。 このままでは多額の相続税がかかりますし、せっかく買った今の家にも住み続けたいと思っています。
Bさん夫妻(夫70歳、妻60歳)
晩年を新しいパートナーと過ごす
相続対策:不要となる家
BさんとEさんは、お互いの子どもたちの成長と理解を待って、この度結婚することになりました。それぞれ持家があるので、その一つは不要になります。また、将来、相続に関しても複雑になりそうなのが気がかりです。

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    活用事例 お客様の声
    Sさん(女性34歳)

    転校させたくありません

    住宅ローン完済とリースバック

    夫の勤務先が突然の倒産。収入をはじめ住宅ローンの返済や子どもの通学先、と次々に問題が発生し、すっかり途方に暮れていました。
    状況
    青天の霹靂とはこのことでしょうか。夫の勤務先がまさかの倒産。今後の生活に見通しが立たなくなりました。妻の私は、一番下の子がハイハイができるようになったばかりで預ける先もなく、働けません。住んでいる地域はファミリー向けの賃貸が少なく、家を売れば引っ越しとなり、上の子は転校を余儀なくされます。住宅ローンもあと4年で終わりなのに…と、もどかしい日々を送っていました。
    結果
    リースバック契約を結びました。夫婦共働きだった時代に頭金を多く入れて住宅を買っておいて本当に良かった。今ではローンを完済し、以前と変わらない生活を送っています。売却により、預貯金に余裕ができたことで夫は「焦らず、自分を安売りせず求職活動ができる。」と嬉しそうです。夫婦で再就職が叶ったら、家を買い戻したいと思います。

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